盖州哪有60到80平的房子在出售呀?毛坯房和二手房均可,
毛坯房：位置：盖州聚华附近的一些新建住宅小区可能提供60到80平方米的毛坯房。特点：这些房子通常未经装修，购房者可以根据自己的喜好和需求进行装修设计 。二手房：位置：盖州聚华周边的老旧小区或次新房小区中 ，可能有符合面积要求的二手房在售 。
在贝壳找房APP看二手房时需要关注哪几个点?
1、在贝壳找房APP浏览二手房时 ，需重点关注以下核心要点，以确保购房决策的科学性与合理性：税费与产权性质需确认房源是否满足“满五唯一 ”或“满二 ”条件。满五唯一的房产可大幅减少税费支出 ，若房源标注“满五”但非唯一 ，需通过“首付预算 ”模块核查具体税费 。
2 、房源选择需谨慎 小白在贝壳找房上调研并实地考察后，选择了新交付的公寓A幢，但应更加深入地了解房源的具体情况 ，包括楼幢的历史问题 、周边环境等 ，以避免后续可能出现的问题 。中介承诺需核实 中介在带看过程中承诺房东会适当让价，但最终房东提供的买进价格与中介承诺不符 ，导致额外支出。
3、在贝壳找房App高效查找二手房源 ，需通过精准筛选 、关注核心信息及运用实用技巧，快速锁定目标房源。精准筛选：明确硬性条件 ，缩小搜索范围打开贝壳找房App后 ，从首页进入“二手房 ”频道，利用顶部筛选功能设置以下条件：区域与板块：选定具体城区 、街道或商圈 ，避免远郊低价房干扰 。
二手房收房需要注意什么问题
1、紧急联系人：获取原房主或物业的紧急联系方式 ，以便后续处理突发问题（如管道堵塞） 。注意事项：收房时建议邀请专业验房师陪同，尤其针对老旧房屋 ，可更全面排查隐患。若发现质量问题或费用未结清 ，需在交割清单上注明，并协商解决期限，必要时通过法律途径维权 。保留所有缴费凭证、过户记录及沟通记录 ，作为后续权益保障的依据 。
2 、二手房验房收房时 ，需重点关注证件核查 、验房流程、关键项目验收及细节检查，确保房屋质量与合同约定一致 ，避免后续纠纷。
3 、二手房收房验房时 ，需重点关注设施设备清点 、质量问题排查及费用结清三大核心细节，具体注意事项如下：设施设备细清点合同约定核对：签订房地产买卖合同时 ，需明确装修及设备（如家具、家电 、固定装置等）是否包含在总房款内 ，并详细记录品牌 、型号、成色 、数量及使用状态 。
4 、二手房收房时应注意以下几点：确认费用结清情况 水费结清：根据购买合同的规定，买卖双方需对水表进行抄表读数 ，并确认实际抄表数 ，由业主结清相应的水费 。在交房前，买家应询问卖家是否已将水费全部缴清 ，以避免后续产生不必要的纠纷。
5、二手房收房时 ，需从地面 、门窗 、墙面、天花板、卫生间 、电路 、厨房、排水八个方面进行细致验收，确保房屋无质量问题 。具体注意事项如下：地面验收：检查地面平整度，观察是否存在裂缝或凹凸不平的情况 。查看地板或瓷砖是否有脱落 、松动或损坏现象。
6 、二手房收房时的注意事项主要包括以下几点：结清水表账单 抄表读数：根据买卖合同约定 ，交房时需双方共同抄表读数 ，确保读数准确无误 。结清费用：按照实际抄表数，由卖方结清所欠的水费 ，避免后续产生不必要的纠纷 。查验电表状态 亲自查验：买房者需亲自查验电表 ，确认电表无被移动或改装的痕迹。
北京石佛营西里二手房房价是多少?哪位清楚?
1、北京石佛营西里二手房的房价因房屋面积 、楼层 、装修、房龄等多种因素而异，因此无法给出一个具体的统一价格。不过 ，我可以根据一般情况和市场趋势 ，给出一些相关的信息和建议 。房价概况 北京石佛营西里作为一个居住区，其二手房房价受到整体房地产市场的影响 。近年来 ，北京房价虽有波动 ，但整体仍呈上涨趋势。
2 、北京朝阳大悦城周边小区二手房价格因小区 、户型及面积不同存在差异，整体价格区间在37111元/㎡至59061元/㎡之间 ，部分小区均价约45810-56174元/㎡ 。
3、推荐陈经纶嘉铭学区（如育慧西里 、安慧东里三居） 、人朝学区（如芍药居北里两居、高原街三居）、望京陈分学区（如利泽西园两居） 、白家庄学区（如白家庄西里 、工体东路三居） ，可通过小程序学区查询功能查找房源 。
【买房记录|杭州】第一季【二手房】
购房背景：购房者2020年1月从杭州高校毕业，因疫情影响5月11日才与女友返回杭州，计划在滨江长河附近定居。由于新房需摇号且需冻结资金 ，操作复杂 ，故优先选择二手房 。
二手房交易税费契税：唯一住房：90平及以下，税率为1%；90平以上 ，税率为5% 。印花税：已免征。增值税及附加税：未满2年 ，税率为6%；满2年，免征 。个人所得税：没有完整凭证 ，按转让收入的1%收取 ，或按卖家利润的20%收取 。中介费：1-3%，（按揭手续费另计）。
全款购房后出售 ，名下无房且需贷款购房的情况：若购房者曾全款购买过一套房 ，但后续已将该房产出售，目前名下无任何房产 ，此时若打算贷款购买二手房 ，算首套房 。这是因为在杭州的首套房判定标准里，这种情况满足当前无住房的条件，且不存在贷款记录方面的阻碍 ，符合首套房认定规则 。
出掉两套房选择二手房新房摇号难度大：即使卖掉两套获得二套购房资格 ，兼顾学区的新房摇号难度极大。目前新房中大概率能兼顾学区的有杭源里、珊瑚世纪 、祥生云镜 、江河鸣翠、中国府等，但这些楼盘摇号竞争激烈 ，如御潮府 、锦绣公馆学区尚不确定且摇号难度同样很大 ，搏运气摇号容易让人焦虑。
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文章不错《二手毛坯房App/二手毛坯房维修基金谁出》内容很有帮助